*** Ein Traum - Luxus pur, Neubau - Aufzug - Bestlage ***
- Online-Nr. 12220297
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Objektangaben
Objektart | Wohnung |
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Ort | D-73447 Oberkochen |
Wohnfläche | 91,47 m² |
Zimmer | 3 Zimmer |
Kaltmiete | 1.510,00 € |
Nebenkosten | 220,00 € |
Etage | Dachgeschoss |
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Baujahr | 2023 |
Balkone | 1 |
Kaution | 2 KM € |
Energieausweis
Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
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Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
Energiestandard | KfW Effizienzhaus 40 | ||||||||||||||||||
Energieträger | Strom | ||||||||||||||||||
Energieeffizienzklasse |
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Baujahr lt. Energieausweis | 2023 | ||||||||||||||||||
Baujahr Gebäudeerweiterung | 2023 | ||||||||||||||||||
Baujahr Heizung | 2023 |
Objekt-Nr.: 0-07059 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Geniale Lage und Luxus pur: Attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung in imposanter Halbhöhenlage von Oberkochen.
Die energiesparende Ausführung als KfW-40Plus-Effizienzhaus garantiert niedrige Heizkosten.
Hochwertiger Ausstattung wie Aufzug, Echtholz-Parkettböden, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Videosprechanlage, elektr. Rolläden, Photovoltaik-Anlage und klasse Einbauküchen samt Elektrogeräten. Mit Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 95 €/mtl.) und Außenstellplatz (50 €/mtl.).
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit 91,47 m² Wohnfläche. Großes Wohn-Esszimmer mit Kochzeile (EBK 90 €/mtl.) und südseitigem Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, zusätzlich ein praktischer Abstellraum in der Wohnung.
Beziehbar zum 01.08.2024.
Übersicht Mietkonditionen:
1.510 € / Monat Kaltmiete
90 € / Monat Einbauküche
50 € / Monat Außenstellplatz
95 € / Monat Tiefgarage
220 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung (Betriebskosten, WW, HZG enthalten)
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1.965 € / Monat gesamt
Kaution 2 Kaltmieten
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über ImmoScout 24 mit Angabe der telefonischen Erreichbarkeit.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-07059 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-07059 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator